Jesu li bilogorske nekretnine izgubile draž? Evo što kaže neumoljiva statistika

Nakon višegodišnjeg rasta, tržište nekretnina u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji pokazalo je prve znakove usporavanja. U 2024. godini zabilježeno je 4.352 kupoprodajnih transakcija, što predstavlja minimalan pad od jedan posto u odnosu na 2023. godinu kada je evidentirano 4.397 transakcija, pokazuju podaci Porezne uprave.

Ipak, ovaj blagi pad ne mora nužno značiti zaokret trenda, posebno ako se uzme u obzir da je riječ o jednom od najboljih rezultata u posljednjem desetljeću. Za usporedbu, prije samo deset godina, 2015. godine, u županiji su zabilježene tek 2.530 transakcije.

Pogled na susjedne županije otkriva raznolike trendove.

Najveći pad zabilježen je u Koprivničko-križevačkoj županiji gdje je broj transakcija pao za čak 15,6 posto – s 5.001 na 4.220. S druge strane, značajan rast bilježi Požeško-slavonska županija s povećanjem od 21,2 posto, dosegnuvši 2.524 transakcije.

Sisačko-moslavačka županija nastavlja snažan uzlazni trend s rastom od 7,7 posto i ukupno 6.512 transakcija, što je dijelom posljedica post-potresne obnove i povezanih aktivnosti na tržištu nekretnina. Zagrebačka županija također bilježi značajan rast od 12,2 posto, s ukupno 9.774 transakcije.

Analiza pokazuje da je tržište nekretnina u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji među stabilnijima u regiji.

U posljednjem desetljeću broj transakcija u BBŽ porastao je za 72 posto, što govori o značajnom razvoju tržišta. Međutim, udio županije u ukupnom broju transakcija na razini države blago je smanjen – s 3,74 posto u 2015. na 3,26 posto u 2024. godini.

Na nacionalnoj razini, ukupan broj transakcija u 2024. godini iznosio je 133.495, što predstavlja pad od 2,9 posto u odnosu na prethodnu godinu. U tom kontekstu, pad od jedan posto u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji ukazuje na relativnu otpornost lokalnog tržišta nekretnina na šire tržišne turbulencije.